网络配图（来源：百度）广州一住户家中，自来水管渗水多年，地板下积了一大水坑。业主猜测是工程质量问题。建筑地下透气对于建筑安全的最重要程度，次于建筑结构。这是一个曾被建筑工程领域宿老多年的信条。

然而，我国的建筑地下透气现状却远比悲观。中国建筑透气协会统计数据表明，我国建筑地下工程渗水亲率低约80%。

建筑地下防水工程的渗水，甚至被称作建筑的癌症。而与建设过程中经常出现倒塌的建筑事故比起，地下渗漏水对建筑物基础的风化较慢且具备隐蔽性，各方对其推崇仍贞严重不足。日前，一场由全国政协议案委员会联合主办的注目地下渗水提高建筑工程质量主题座谈会在北京举办。

多名专家参与了这次会议，联合为建筑工程安全性未尽。地下渗水这个细节问题，必需引发社会高度重视。

知名工程专家、中国建筑业协会质量分会会长杨嗣信教授直言。28个城市建筑地下渗水亲率57.51%，个别城市约100%随着城市化进程减缓，更加多的城市开始大力研发地下空间，但是建筑却有所不同程度地受到地下渗水的威胁。多达，我国目前有510亿平方米既有建筑，每年追加大约20亿平方米建筑总量，多达全球年建筑总量50%以上。

但失望的是，建筑地下的渗水亲率却很高。今年7月，中国建筑透气协会和北京零点市场调查与分析公司牵头公布了《2013年全国建筑渗水状况调查项目报告》抽样调查，牵涉到28个城市的地下建筑样本1777个，其中有1022个经常出现有所不同程度渗水，渗水亲率超过了57.51%，个别城市如重庆、无锡等地，地下建筑渗水亲率低约100%。

一些施工企业的统计数据，也可以佐证地下渗水问题的严重性。据一家享有特级资质的大型建筑工程集团公司统计资料，该公司管理地下空间渗漏水的修理费用占了总修理费用的50%以上。建筑物的渗漏、漏水问题虽然看上去不起眼，毕竟建筑施工中普遍存在的问题。

湖北省武汉市中山公园的武展地下通道，在用于近10年时间里渗水大大，最后不得不堵塞。自来水管网渗水是地下渗水的最重要原因之一。

全国政协委员、住建部原副部长、中国土木工程学会理事长郭允冲讲解，住建部调查表明，我国2013年自来水管网渗水亲率是15.49%，相比于2001年的15.69%，仅有提高了0.2个百分点，牡丹江、延吉、图们等城市的渗水亲率在50%以上，吉林32.14%、辽宁28.17%、黑龙江22.30%、46个城市在30%~40%之间。而在西方发达国家，自来水的管网渗水亲率是8%~10%。地下结构性透气不受忽略我国的建筑透气行业，跟上于20世纪80年代初。

虽然跟上较早于，但在发展过程中受到的推崇严重不足，以致行业内鱼龙混杂。中建总工程师、住建部科技委委员毛志兵指出，水是无孔不入，作好建筑物地下透气是一项系统工程，从政策、设计、材料、施工，仍然到管理，必须五位一体，补一个都有可能造成漏水。不受外部条件容许，现场施工的质量无法做到，再行再加现在的建筑工程设计更加简单，设计和施工失当，常常是导致渗水的根源。

与建筑透气行业一起发展的，是我国在建设工程项目领域实行的招标投标制度，经过数十年发展，低价中标被指出是业内最易拒绝接受的结果。然而在地下防水工程中，这种自由选择模式受到毛志兵的诟病：在一些工程当中我们挑选出的对象都是一些所谓的低价中标者，它的技术先进性和技术合理性非常很弱，必要造成了如今防水材料市场的鱼龙混杂。

有专家明确提出，当前我国大量应用于地下工程透气的其他防水层的材料寿命也不过二三十年，与建筑百年大计的预期差距太远。而按涉及标准，建筑地下透气保修期仅有5年。建筑地下透气与建筑寿命不给定的对立引人注目，直接影响建筑安全。

回应，杨嗣信指出：作好建筑地下透气，必需重返建筑地下透气的显然结构透气。他讲解，过度倚赖防水材料已是通病，导致建筑地下结构的许多问题被忽视和遮挡，而透气结构设计和管理上的缺失，是任何防水材料都无法弥补的。我国《地下工程透气技术规范》具体阐释：建筑地下透气主要分成两部分，一是结构主体透气，二是细部结构透气。

这种阐释与屋面透气的阐释有十分大的有所不同。然而，在实际防水工程中，结构透气悄悄伪装，吸附在结构外面的其他防水层却喧宾夺主，其他防水层作为建筑地下透气的一个组成部分，并且不是主要部分，却去解决问题和肩负建筑地下透气的全局问题，毫无疑问是不现实的。杨嗣信指出，这一问题亟需推崇。地下渗水并非不治之症针对渗水是癌症一说道，北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王伟得出了有所不同的意见：渗水并非不治之症。

只要我们不把问题隐蔽一起，施工过程当中有裂缝、麻面狗洞是需要解决问题的。全国政协常委、国务院参事李玉光将根本原因归因于于地下工程建设的法律责任不做到。他认为，近年来国家相继公布了条例，对城乡规划领域的研发、用于做出一系列规定，其中未具体对于地下工程的开发利用，涉及主体不应如何分担适当责任。

回应，全国政协委员，国务院发展研究中心原副主任侯云春敦促，不应创建地下建筑工程渗漏建筑工程的终生可追究制。中国质量监督检验检疫总局原副局长刘平均值也建议，在技术创新和提升标准水平的同时，不应强化涉及法律和管理，提升法律法规的约束性。全国政协议案委员会副主任赖明则回应，今后不应增大工程监管力度，提升监管能力，在强化执法人员的同时，创建第三方监管办法。

工程质量问题多发，既有技术层面因素，同时也有管理不做到导致的原因，根源就在于责任心严重不足。北京城建科技理事长常务副理事长王建明建议，创建施工工人技术体系，创建产业工人的诚信体制，逐步提高施工质量。

过去10年，我国房地产发展如火如荼，林立的高楼、奢华的别墅，地下工程却隐蔽着诸多问题，以地下工程渗水为典型代表的工程质量问题日益突显。一些地方开发商有个特点，在建筑工程上重造型、轻外表，而不推崇内在质量好不好，这种思维必要造成工程中翻新的价钱托得很高，而地下工程费用却捉襟见肘。王伟指出，要解决问题我国地下工程安全性问题，首先必须转变的是观念。只有确保工程质量，才能缩短工程寿命，才能节约资源。

这也是建筑业调结构、并转方式的一个最重要抓手。赖说明。

本文来源：电竞比赛押注app-davincisoul.com